高雄市前鎮區南信街1之1號
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 28.9 萬/坪 × 126.53 坪
權狀坪數126.53 坪
主建物109.56 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 126.53 坪
└ 主建物 109.56 坪
└ 公設等 16.97 坪
土地持分 34.39 坪
0 坪126.53 坪
土地坐落 鎮昌段一小段 1453-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
南信街中位 28.2
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比南信街中位 高 2%比前鎮區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,650 萬
-6%
2026 年推估3,439 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。