高雄市大寮區內坑路108之55號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 20.1 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物16.35 坪
公設比22.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 伍厝段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
內坑路中位 8
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比內坑路中位 高 151%比大寮區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交505 萬
+1%
2026 年推估512 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。