高雄市大寮區濃公路190號7F/7F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 2.6 萬/坪 × 49.98 坪
權狀坪數49.98 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.98 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪49.98 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮小段 593 地號
價格拆解
成交總價130 萬
扣車位後房價130 萬
單價 2.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 5.6
濃公路中位 8.4
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 54%比濃公路中位 低 69%比大寮區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。