高雄市大寮區保生街16巷32號
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.5 萬/坪 × 59.08 坪
權狀坪數59.08 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.08 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪59.08 坪
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
保生街中位 24.9
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比保生街中位 低 66%比大寮區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。