高雄市小港區光盛街60號4F/10F
2016-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 6.7 萬/坪 × 56.74 坪
權狀坪數56.74 坪
主建物28.49 坪
公設比43.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.74 坪
└ 主建物 28.49 坪
└ 公設等 28.25 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪56.74 坪
土地坐落 青島段一小段 1318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
光盛街中位 8.3
小港區 2016 年中位 13.6
比光盛街中位 低 19%比小港區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。