高雄市三民區寶鼎街31巷56號
2017-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 10.4 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物45.99 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 45.99 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1653-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
寶鼎街中位 19
三民區 2017 年中位 15.4
比寶鼎街中位 低 45%比三民區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親戚間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。