高雄市三民區鼎貴路62巷26弄4號
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 17.6 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物27.42 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 580-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 29.7
鼎貴路中位 18.4
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 41%比鼎貴路中位 低 4%比三民區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。