高雄市仁武區中華路162號
2023-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 25 萬/坪 × 64.72 坪
權狀坪數64.72 坪
主建物64.72 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 64.72 坪
└ 主建物 64.72 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪64.72 坪
土地坐落 仁德段 1124-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
中華路中位 22.5
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 11%比仁武區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,620 萬
+7%
2026 年推估1,738 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓及二樓沿著加蓋三樓鐵皮四樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。