高雄市小港區平和五路18號6F/8F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 11.6 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物32.47 坪
公設比30.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 32.47 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 13.09 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 港和段四小段 849 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
平和五路中位 11.3
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比平和五路中位 高 3%比小港區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。