高雄市楠梓區加仁路80巷10號6F/8F
2015-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 92 萬 2.8 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物21.5 坪
公設比24%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 和平段五小段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
加仁路中位 15.9
楠梓區 2015 年中位 14.7
比加仁路中位 低 82%比楠梓區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,757 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。