高雄市大樹區九大路167巷9號
2023-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物31.06 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 22.04 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 維新段 1085 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
九大路中位 14.4
大樹區 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比九大路中位 高 4%比大樹區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交480 萬
-5%
2026 年推估458 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓磚造其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。