高雄市鼓山區華豐街104號5F/5F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.9 萬/坪 × 31.53 坪
權狀坪數31.53 坪
主建物28.17 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.53 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪31.53 坪
土地坐落 龍華段一小段 813-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.9
華豐街中位 17.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 25%比華豐街中位 低 50%比鼓山區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。