高雄市三民區天祥一路100巷55號5F/5F

2013-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 160 萬 6 萬/坪 × 26.7 坪

權狀坪數26.7 坪

主建物23.66 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 26.7 坪

└ 主建物 23.66 坪

└ 公設等 3.04 坪

土地持分 8.56 坪

0 坪26.7 坪

土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1196 地號

成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪

本筆成交 6

本棟中位 8.6

天祥一路中位 19.3

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 30%比天祥一路中位低 69%比三民區 2013 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。急買急賣。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。