高雄市苓雅區二聖一路172號10F/15F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 25.8 萬/坪 × 64.95 坪
權狀坪數64.95 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.95 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪64.95 坪
土地坐落 林聖段 1955 地號
價格拆解
成交總價1,675 萬
扣車位後房價1,675 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
二聖一路中位 40.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比二聖一路中位 低 36%比苓雅區 2014 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。