高雄市林園區後厝路15巷6弄8號
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 11.5 萬/坪 × 113.45 坪
權狀坪數113.45 坪
主建物106.78 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 113.45 坪
└ 主建物 106.78 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 68.59 坪
0 坪113.45 坪
土地坐落 龔林段 783 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
後厝路中位 7.1
林園區 2024 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比後厝路中位 高 62%比林園區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+1%
2026 年推估1,314 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。