高雄市左營區自由四路476號
2025-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,920 萬 33.8 萬/坪 × 116.06 坪
權狀坪數116.06 坪
主建物102.77 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 116.06 坪
└ 主建物 102.77 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 33.16 坪
0 坪116.06 坪
土地坐落 福民段 90-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
自由四路中位 25.8
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比自由四路中位 高 31%比左營區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,920 萬
+1%
2026 年推估3,968 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。