高雄市左營區自由四路184巷19號4F/6F
2013-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 8.1 萬/坪 × 66.87 坪
權狀坪數66.87 坪
主建物39.95 坪
公設比27.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 66.87 坪
└ 主建物 39.95 坪
└ 公設等 26.92 坪
土地持分 17.92 坪
0 坪66.87 坪
土地坐落 福民段 297 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 14.2
自由四路中位 25.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 43%比自由四路中位 低 69%比左營區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。