高雄市楠梓區德賢路220巷42號
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 574 萬 26.2 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92 坪
主建物17.75 坪
公設比19%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.92 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪21.92 坪
土地坐落 和平段四小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 17.8
德賢路中位 11.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 47%比德賢路中位 高 124%比楠梓區 2014 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。