高雄市林園區上林街31巷12號
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 7.2 萬/坪 × 25.64 坪
權狀坪數25.64 坪
主建物25.64 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.64 坪
└ 主建物 25.64 坪
土地持分 17.22 坪
0 坪25.64 坪
土地坐落 港子埔段 1967-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 8.6
上林街中位 6.7
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 低 16%比上林街中位 高 7%比林園區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。