高雄市鳳山區林森路76巷28號

2013-07-31 實價登錄成交明細

成交總價 408 萬 18.7 萬/坪 × 21.78 坪

權狀坪數21.78 坪

主建物21.78 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 21.78 坪

└ 主建物 21.78 坪

土地持分 17.55 坪

0 坪21.78 坪

土地坐落 五甲段 1138-48 地號

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 18.7

林森路中位 16.3

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比林森路中位高 15%比鳳山區 2013 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）326 萬

每月月付12,228 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。