高雄市橋頭區樹德路185號
2020-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,008 萬 24.2 萬/坪 × 82.96 坪
權狀坪數82.96 坪
主建物70.33 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 82.96 坪
└ 主建物 70.33 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪82.96 坪
土地坐落 建樹段 547-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
樹德路中位 10.5
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比樹德路中位 高 130%比橋頭區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,008 萬
+93%
2026 年推估3,871 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,863 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,606 萬
每月月付60,182 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。