高雄市三民區大福街193號
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 13.5 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物33.07 坪
公設比10.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 大裕段一小段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.7
大福街中位 13.3
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 14%比大福街中位 高 2%比三民區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。