高雄市仁武區京吉二路41號6F/15F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.6 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25 坪
主建物24.99 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.25 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 澄德段 64 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.2
京吉二路中位 28.7
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 低 9%比京吉二路中位 低 46%比仁武區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.25 坪 23.8 萬/坪總 1,100 萬 2023-05-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.25 坪 24.2 萬/坪總 1,120 萬 2021-07-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.25 坪 17.7 萬/坪總 820 萬 2021-03-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.25 坪 18.2 萬/坪總 840 萬 2017-03-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.25 坪 19.2 萬/坪總 890 萬 2017-03-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.25 坪 14.9 萬/坪總 690 萬 2016-12-03 7F/15F 3房2廳2衛 · 40.13 坪 17.2 萬/坪總 690 萬 2016-11-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.25 坪 17.8 萬/坪總 823 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。