高雄市大寮區大智街15巷23號11F/13F
2021-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 9.9 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物24.79 坪
公設比23.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪39 坪
土地坐落 後壁寮段 482 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 8
大智街中位 16.2
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 24%比大智街中位 低 39%比大寮區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交385 萬
+35%
2026 年推估518 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。