高雄市鳳山區瑞春街46號6F/10F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 14.7 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 五甲段 1637 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
瑞春街中位 14.3
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比瑞春街中位 高 3%比鳳山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。