高雄市左營區忠信路8巷16號
2022-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 862 萬 20.9 萬/坪 × 41.21 坪
權狀坪數41.21 坪
主建物33.52 坪
公設比7.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.21 坪
└ 主建物 33.52 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪41.21 坪
土地坐落 興隆段 700-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
忠信路中位 12.7
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比忠信路中位 高 65%比左營區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交862 萬
+13%
2026 年推估971 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。