高雄市苓雅區青年二路117號8F/26F
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,996 萬 41.2 萬/坪 × 96.98 坪
權狀坪數96.98 坪
主建物56.29 坪
公設比34.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 96.98 坪
└ 主建物 56.29 坪
└ 公設等 40.69 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪96.98 坪
土地坐落 苓洲段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
青年二路中位 22.8
苓雅區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比青年二路中位 高 81%比苓雅區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,996 萬
-2%
2026 年推估3,903 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）799 萬
貸款（8 成）3,197 萬
每月月付119,765 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。