高雄市鳳山區南京路156號

2013-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 720 萬 16.9 萬/坪 × 42.66 坪

權狀坪數42.66 坪

主建物34.72 坪

公設比6.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 42.66 坪

└ 主建物 34.72 坪

└ 公設等 7.94 坪

土地持分 5.24 坪

0 坪42.66 坪

土地坐落 新甲段 1074 地號

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪

本筆成交 16.9

本棟中位 28.1

南京路中位 16.2

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 40%比南京路中位高 4%比鳳山區 2013 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。