高雄市左營區城峰路30號11F/15F
2023-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 26.9 萬/坪 × 61.34 坪
權狀坪數61.34 坪
主建物31.09 坪
公設比30.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 61.34 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 30.25 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪61.34 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 15.8
城峰路中位 16
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 70%比城峰路中位 高 68%比左營區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
+10%
2026 年推估1,814 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 27.5 萬/坪總 1,088 萬 2025-03-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 55.19 坪 8.5 萬/坪總 470 萬 2024-02-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.86 坪 27.2 萬/坪總 1,520 萬 2020-08-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.28 坪 18.1 萬/坪總 730 萬 2020-06-13 8F/15F 4房2廳2衛 · 55.86 坪 16.9 萬/坪總 945 萬 2019-12-13 3F/15F 3房2廳2衛 · 34.81 坪 14.4 萬/坪總 500 萬 2019-10-26 0房0廳0衛 · 106.62 坪 24.9 萬/坪總 2,650 萬 2019-07-17 15F/15F 2房2廳1衛 · 40.28 坪 13.2 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。