高雄市楠梓區益群路9巷13之2號2F/4F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.1 萬/坪 × 24.43 坪
權狀坪數24.43 坪
主建物24.43 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.43 坪
└ 主建物 24.43 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪24.43 坪
土地坐落 加昌段 212 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
益群路中位 12.5
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比益群路中位 低 51%比楠梓區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.增值稅約定由買賣雙方負擔各半。2.規費、印花稅由買方負擔。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。