高雄市三民區皓東路76巷30號4F/13F
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 27.1 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物18.99 坪
公設比25.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 獅頭段 2217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 17
皓東路中位 17.5
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 59%比皓東路中位 高 55%比三民區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交795 萬
-5%
2026 年推估757 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-02-11 4F/13F 2房2廳2衛 · 29.32 坪 21.3 萬/坪總 625 萬 2022-09-27 5F/13F 3房2廳2衛 · 14.7 坪 17 萬/坪總 250 萬 2021-02-03 1F/13F 3房2廳2衛 · 35.88 坪 17.8 萬/坪總 639 萬 2016-06-20 6F/13F 3房2廳2衛 · 35.99 坪 11.1 萬/坪總 400 萬 2015-06-06 4F/13F 2房2廳2衛 · 29.32 坪 11.3 萬/坪總 330 萬 2013-06-07 6F/13F 2房2廳2衛 · 35.99 坪 10.6 萬/坪總 380 萬 2013-04-22 1F/13F 3房2廳2衛 · 35.88 坪 13.4 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。