高雄市左營區自由四路33號
2019-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 30.6 萬/坪 × 82.61 坪
權狀坪數82.61 坪
主建物75.12 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 82.61 坪
└ 主建物 75.12 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪82.61 坪
土地坐落 福民段 364-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
自由四路中位 25.8
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比自由四路中位 高 19%比左營區 2019 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,530 萬
+62%
2026 年推估4,088 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,558 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。