高雄市大寮區巷尾路66之3號
2022-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 566 萬 19.3 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物29.26 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 29.26 坪
土地持分 26.24 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 翁園段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 22.6
巷尾路中位 18.5
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 低 15%比巷尾路中位 高 4%比大寮區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交566 萬
+19%
2026 年推估676 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓增建.後面空地增建1-3樓.賣方已折價讓售予買方.不負一般瑕疵擔保責任含傢俱設備費；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。