高雄市鳳山區過智街129號

2017-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 800 萬 24.6 萬/坪 × 32.57 坪

權狀坪數32.57 坪

主建物29.85 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 32.57 坪

└ 主建物 29.85 坪

└ 公設等 2.72 坪

土地持分 11.19 坪

0 坪32.57 坪

土地坐落 過埤段 313-6 地號

成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪

本筆成交 24.6

本棟中位 25.6

過智街中位 20.6

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 4%比過智街中位高 19%比鳳山區 2017 年中位高 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。