高雄市鳳山區過智街129號
2017-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 24.6 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物29.85 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 過埤段 313-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.6
過智街中位 20.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 4%比過智街中位 高 19%比鳳山區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。