高雄市前鎮區一德路37號
2024-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,666 萬 28.7 萬/坪 × 58.1 坪
權狀坪數58.1 坪
主建物43.9 坪
公設比22.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.1 坪
└ 主建物 43.9 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪58.1 坪
土地坐落 愛群段 2279-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
一德路中位 27.6
前鎮區 2024 年中位 29.8
比一德路中位 高 4%比前鎮區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,666 萬
-8%
2026 年推估1,536 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一樓騎樓上方增建、二樓二次施工增建，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。