高雄市三民區建昌路33號9F/12F
2015-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 13.3 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物25.26 坪
公設比24.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 建德段 716 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 12.9
建昌路中位 17.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 3%比建昌路中位 低 25%比三民區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。