高雄市鳳山區三誠路67號3F/15F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 16.3 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物34.52 坪
公設比39.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 34.52 坪
└ 公設等 31.62 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪66.14 坪
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.4
三誠路中位 19.6
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 1%比三誠路中位 低 17%比鳳山區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 66.14 坪 32.5 萬/坪總 2,150 萬 2019-02-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 66.14 坪 15.9 萬/坪總 1,050 萬 2014-08-20 11F/15F 4房2廳2衛 · 71.16 坪 20.1 萬/坪總 1,430 萬 2014-07-22 2F/15F 4房2廳2衛 · 65.19 坪 18 萬/坪總 1,170 萬 2013-05-06 14F/15F 4房2廳2衛 · 66.14 坪 18.1 萬/坪總 1,196 萬 2013-05-02 15F/15F 4房2廳2衛 · 71.16 坪 17.9 萬/坪總 1,273 萬 2013-04-16 11F/15F 4房2廳2衛 · 71.16 坪 18.6 萬/坪總 1,322 萬 2013-04-03 6F/15F 3房2廳2衛 · 71.16 坪 16.4 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。