高雄市仁武區名光街6號
2019-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 25.6 萬/坪 × 154.62 坪
權狀坪數154.62 坪
主建物141.88 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 154.62 坪
└ 主建物 141.88 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 64.98 坪
0 坪154.62 坪
土地坐落 澄合段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.7
名光街中位 15.8
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比名光街中位 高 62%比仁武區 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,950 萬
+65%
2026 年推估6,512 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,562 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。