高雄市鳳山區復興街20巷3號4F/6F
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.9 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
主建物26.15 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.68 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪30.68 坪
土地坐落 道爺廍段 136-75 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
復興街中位 17.5
鳳山區 2026 年中位 27
比復興街中位 高 2%比鳳山區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。