高雄市三民區鼎山街188巷12號
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 8.6 萬/坪 × 75.44 坪
權狀坪數75.44 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 75.44 坪
土地持分 20.72 坪
0 坪75.44 坪
土地坐落 鼎山段 699 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 17
鼎山街中位 15.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 49%比鼎山街中位 低 44%比三民區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。