高雄市鳳山區瑞大街99巷20號4F/9F

2014-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 60 萬 4.4 萬/坪 × 13.78 坪

權狀坪數13.78 坪

主建物5.84 坪

公設比47.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 13.78 坪

└ 主建物 5.84 坪

└ 公設等 7.94 坪

土地持分 1.46 坪

0 坪13.78 坪

土地坐落 埤頂段 1297 地號

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 11.1

瑞大街中位 11.4

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 60%比瑞大街中位低 61%比鳳山區 2014 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）12 萬

貸款（8 成）48 萬

每月月付1,798 元

30 年總利息17 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。