高雄市鼓山區美術南三路70巷18號
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,388 萬 39 萬/坪 × 112.54 坪
權狀坪數112.54 坪
主建物102.28 坪
公設比0.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 112.54 坪
└ 主建物 102.28 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 56.68 坪
0 坪112.54 坪
土地坐落 青海段 612-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
美術南三路中位 30
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比美術南三路中位 高 30%比鼓山區 2017 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,510 萬
每月月付131,514 元
30 年總利息1,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。