高雄市三民區陽明路74號4F/5F

2013-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 5.9 萬/坪 × 25.62 坪

權狀坪數25.62 坪

主建物25.62 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 25.62 坪

└ 主建物 25.62 坪

土地持分 8.41 坪

0 坪25.62 坪

土地坐落 獅頭段一小段 1905-1 地號

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪

本筆成交 5.9

本棟中位 21.5

陽明路中位 22.8

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 73%比陽明路中位低 74%比三民區 2013 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。