高雄市仁武區赤吉街99巷12弄8號
2020-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 22 萬/坪 × 60.4 坪
權狀坪數60.4 坪
主建物56.92 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.4 坪
└ 主建物 56.92 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 23.03 坪
0 坪60.4 坪
土地坐落 大昌段 2-7 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
赤吉街中位 21.8
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比赤吉街中位 高 1%比仁武區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,328 萬
+55%
2026 年推估2,056 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 728 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金:＄8233000； 建物價金:＄5047000
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。