高雄市三民區十全一路191號8F/12F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 27.5 萬/坪 × 11.65 坪
權狀坪數11.65 坪
主建物7.11 坪
公設比27%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.65 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪11.65 坪
土地坐落 大港段二小段 1561-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 13.4
十全一路中位 23.6
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 105%比十全一路中位 高 17%比三民區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2021-10-05 6F/12F 2房2廳1衛 · 22.84 坪 15.8 萬/坪總 360 萬 2019-10-21 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 13.3 萬/坪總 155 萬 2019-03-12 4F/12F 1房0廳1衛 · 11.2 坪 13.8 萬/坪總 155 萬 2017-09-05 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 13.6 萬/坪總 158 萬 2016-08-24 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 12.5 萬/坪總 146 萬 2016-08-01 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.2 坪 13.4 萬/坪總 150 萬 2013-07-11 4F/12F 1房1廳1衛 · 11.2 坪 9.4 萬/坪總 105 萬 2012-09-07 11F/12F 2房1廳1衛 · 11.2 坪 13.4 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。