高雄市新興區文化路87之1號
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 12.2 萬/坪 × 62.13 坪
權狀坪數62.13 坪
主建物46.68 坪
公設比15.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 62.13 坪
└ 主建物 46.68 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪62.13 坪
土地坐落 大統段二小段 1362 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 24.9
文化路中位 17.3
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 51%比文化路中位 低 29%比新興區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：成交總價為2戶一起買賣與前案登記收件字號：102年新地字第050640號併同申報
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。