高雄市鼓山區龍文街23號3F/14F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.8 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物20.32 坪
公設比29.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 龍中段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 23.3
龍文街中位 21.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 28%比龍文街中位 低 23%比鼓山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。