高雄市三民區中庸街141巷12號1F/5F

2017-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 167 萬 5.2 萬/坪 × 31.96 坪

權狀坪數31.96 坪

主建物27.85 坪

公設比4.6%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 31.96 坪

└ 主建物 27.85 坪

└ 公設等 4.11 坪

土地持分 9.74 坪

0 坪31.96 坪

土地坐落 中都段四小段 208 地號

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

本棟中位 8.8

中庸街中位 15.6

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 41%比中庸街中位低 67%比三民區 2017 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）134 萬

每月月付5,005 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。