高雄市前鎮區鎮海路50號13F/14F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 12.6 萬/坪 × 59.05 坪
權狀坪數59.05 坪
主建物35.1 坪
公設比16.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.05 坪
└ 主建物 35.1 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪59.05 坪
土地坐落 鎮昌段一小段 1336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.1
鎮海路中位 20.3
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 11%比鎮海路中位 低 38%比前鎮區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。