高雄市三民區察哈爾二街7巷19弄4號10F/12F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 12.5 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物42.14 坪
公設比14.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 42.14 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 大港段四小段 3250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
察哈爾二街中位 23.9
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比察哈爾二街中位 低 48%比三民區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。